安顺市住房公积金贷款办理法子实施细则

更新时间:2019-05-23

  3.以自建房做典质的,由受托银行持住房《不动产权证书》到不动产登记部分打点典质登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。

  摘要:1.以现房做典质的,由受托银行持住房《不动产权证书》到不动产登记部分打点典质登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。3.以自建房做典质的,由受托银行持住房《不动产权证书》到不动产登记部分打点典质登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。

  (二)采纳质押体例的,出质人和质权人必需签定质押合同,办好有价证券冻结手续。质押的银行按期存单仅限制于此项贷款受托银行签发的银行存款单。凭证式国债仅限制于此项贷款受托银行代剃头行并兑付的国度债券。有价证券金额不得低于告贷金额本息,贷款本息结清后,受托银行解冻质押的有价证券退还告贷人。

  4.采办商品房、经济合用房、拆迁安设房、自建房因特殊缘由不克不及及时打点典质的,能够用第三方住房不动产权做典质,典质率不得高于评估价值的70%。由受托银行持第三方住房《不动产权证书》到不动产登记部分打点典质登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。

  1.以现房做典质的,由受托银行持住房《不动产权证书》到不动产登记部分打点典质登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。

  (三)市公积金核心要求逃加人做的,告贷人应选择具有代为了债债权能力的法人、天然人做为贷款的连带义务人。公积金贷款的义务范畴包罗公积金贷款本金、利钱、违约金和实现债务的费用。人承担公积金贷款的期间从告贷人贷款发放之日起大公积金贷款债权全数了债时止。(未完待续)

  第十六条 贷款。公积金贷款能够采纳典质、质押、典质加等体例。市公积金核心应按照告贷情面况确定贷款的具体体例。

  (一)公积金贷款以所购(建)住房或第三方住房做典质的。应以该住房价值全额做贷款典质,典质物的残剩地盘利用年限应高于贷款刻日3年(含)以上,二手房贷款典质物房龄不跨越30年(含)。

  2.以期房做典质的,由受托银行到不动产登记部分打点典质预告登记手续,取得《不动产登记证明》后,原件受托银行保管。同时,由房地产开辟企业或建房单元供给阶段性,正在公积金贷款金专户存入必然比例的贷款金。

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